1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
杉並区
148.6万円/㎡
前年比+61.1%
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藤和シティホームズ荻窪
東京都杉並区上荻三丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩15分
1995年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 75.95㎡の場合
相場
7,172万円
94.4万円/㎡
5,009
6,451
7,893
9,335
AI査定結果
推定相場価格
7,172万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,451万円〜7,893万円
84.9万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和シティホームズ荻窪
6,200万円（81.6万円/㎡）/ 3階 / 75.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は95.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 6,590万円 | 92.1万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,200万円 | 81.6万円 | 3階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 6,790万円 | 94.9万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 6,990万円 | 97.7万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 7,190万円 | 100.5万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 7,390万円 | 103.3万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 7,390万円 | 103.3万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/02/27 | 7,590万円 | 106.1万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 5,980万円 | 83.6万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 6,280万円 | 87.8万円 | 2階 | 71.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 6,200万円 | 81.6万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 7,580万円 | 87.3万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅2分 | 6,380万円 | 72.5万円 | 88.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | Jパレス上井草II 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅8分 | 5,680万円 | 67.6万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/07 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,480万円 | 88.2万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/29 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 5,998万円 | 81.3万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/19 | アベニール荻窪桃井 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅17分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、杉並区では61.1%上昇しています。
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